“乐园经济”全速起航,重构升级华东文旅版图!

早在上个世纪中叶，乐园经济的崛起就已埋下伏笔。

1955年7月17日，世界上排名前列座迪士尼乐园在美国加利福尼亚州开幕。当天凌晨2点就有顾客在乐园外排起长队，由此可见主题乐园对于游客的吸引力是跨越时代性的。

这一点在数据中同样得到印证。据2018年全球主题公园报告中提到，“美国当地时间2019年5月22日，咨询机构艾奕康（AECOM）联合主题娱乐协会（TEA）发布《2018全球主题公园和博物馆报告》。报告显示，2018年亚太地区前20名的主题公园的整体游客数量达到1.39亿人次，增长率为3.6%。但这对于中国主题公园的发展是有利的，未来主题公园将出现新的、更好的发展模式。”

主题乐园经济，创造无穷商业价值

《2018全球主题公园和博物馆报告》中还发布，前十大主题公园集团的各主题景点年总入园人次首度突破五亿，这个数字差不多是全球人口总数的7%。具体举例来说，上海迪士尼乐园去年共接待游客1180万人次，同比增长7.3%，位列亚太地区主题公园第四名；香港迪士尼乐园共接待游客670万人次，同比增长8.1%，位列第六名。

主题乐园是经济的晴雨表之一，在消费换挡、旅游形态升级换代的今天，乐园经济还有充足的潜力等待爆发。最明显的例子是，凭借古镇游、名山游与民宿入驻2019年上半年旅游总收入就突破4000亿元的安徽，若加上乐园经济的加持，这个数字必定远超预估。

更长远的影响是，主题乐园背后是一条完善的经济增长线。除了门票之外，还有购物和衍生品消费，以及娱乐、餐饮、住宿等设施项目。

如果以安徽境内的普通景区为例，门票不到一百元，看完风景后在当地住一晚，算上餐食与购物，整体消费不过六百元左右；换成主题乐园的话，上海迪士尼单日门票就超过三百，而酒店、机票也价格不菲，如果想玩一趟预计消费达到五千以上。

这就是乐园经济带来的价值。

流量时代，乐园经济催动板块量级跃升

当今互联网时代以内容与流量为主。有主题乐园等旅游资源加持，安徽作为全国旅游大省并不愁游客流量。

据新华社9月1日消息称2019年上半年,安徽省接待入境游客282.6万人次、国内游客4亿人次,实现旅游总收入4006亿元,同比分别增长5.7%、14.6%和16.6%。

在安徽的旅游环线上，滨湖新区至大别山的排名前列站便是恒大童世界。项目距离舒城东站（建设中）车行距离4公里，同时，规划中的三万千轻轨“杭埠站”，S号线三河站轨道交通环伺。

优越的地理环境与交通优势，让恒大童世界从安徽半年4亿人次的旅游流量中获得重磅红利。流量能带来两大好处，一是价值投资，二是消费场景的延伸。

以较具代表性的上海迪士尼为例，2011年上海迪士尼刚刚动工时，上海外环外一手房成交均价不足1.9万元/平方米。到2016年上海迪士尼开业前期，迪士尼周边3公里内几乎没有一手房可买，周围10公里之内的一手房房价都处在上升曲线中，部分楼盘甚至迈入8万元时代。

另一方面，每逢节假日，人们出游热情高涨、住宿需求明显增加，当酒店的房间数和价格无法满足消费者时，城市民宿在近两年迎来风口。榛果民宿CEO冯威赫曾公开表示：“中国的民宿对酒店渗透率只有2.5%，相比英国的37%还有很大空间，中国民宿市场未来五年仍有6到8倍增长空间。”而这，正是旅游住宅的一大优势。

恒大童世界规划图

目前，恒大童世界落户合肥南，神秘面纱逐步揭开。恒大童世界是专为2-15岁的少年儿童打造的全球少有的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园,以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，既融合中国文化精髓和世界文明，又采用世界最成熟、较受欢迎、科技含量较高的先进游乐设施设备及技术，打造出先进童话神话乐园。目前，已在全国完成15个项目布局，预计2021年起陆续实现开业。

恒大童世界六大主题园区

据了解，恒大童世界由全球原创六大主题园区组成，涵盖33个大型游乐项目，拥有璀璨中华区、魔幻西欧区、探险南美区等众多游乐项目，游玩整个乐园需3-7天。恒大童世界全面建成营运后，每年预计将吸收近2000万国内外游客，拉动旅游消费超200亿，从而带动区域量级跃升。建设一个主题乐园, 往往是构筑一个大型的城市综合体，这不仅能带动当地的旅游发展，也可以整合一大批旅游资源，辐射带动周边地区，增加城市旅游竞争力。